إذا كنت ترغب في شراء منزل ، فأنت تريد أن تعرف كل جانب صغير عن العقار ، من السعر إلى نوع الطلاء المستخدم على الجدران. بصفتك بائعًا منزليًا بدلاً من المشتري ، تحتاج إلى تعلم كيفية التعامل مع الأشياء من وجهة نظر المعلومات ، مما يسمح للمشترين المحتملين بمعرفة كل ما يمكنهم فعله. اقرأ هذه المقالة للحصول على بعض النصائح الرائعة حول كيفية استيعاب المشترين.
يجب الحرص على عدم المبالغة في منزلك. عند تحديد السعر المطلوب لمنزلك ، لا تعتمد فقط على أسعار المنازل الأخرى في الوقت الحالي. على الرغم من أن هذه المعلومات قيّمة ويجب إدراجها ، إلا أن بعض هذه المنازل ربما كانت موجودة في السوق ولم يتم بيعها لفترة طويلة. الحصول على قائمة من المنازل التي بيعت مؤخرا فضلا عن تلك المعروضة للبيع حاليا للحصول على تقدير أكثر دقة للقيمة.
استئجار محام عقارات ، حتى لو كنت تبيع منزلك بنفسك. من خلال الاستعانة بأخصائي قانوني للنظر في عقودك ، فأنت تقوم بحفظ العديد من المشاكل التي قد تكون مكلفة في المستقبل. يمكن للمحامي اكتشاف العيوب في مستنداتك ، مما يسمح لك بتصحيحها قبل فوات الأوان.
ضع نفسك في سوق العقارات من خلال وسائل التواصل الاجتماعي. شبكة الإنترنت هي الحدود الجديدة لوكلاء العقارات ، وأكثر العملاء نجاحًا يستخدمونها في إمكاناتها الكاملة. قم ببناء موقع ويب يستضيف جولات الفيديو الخاصة بالممتلكات الخاصة بك ، وقم بإنشاء صفحة على Facebook تسليط الضوء على إيجابيات أراضيك وسوف تجذب نشاطك التجاري شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور .
سوف يساعدك مساعدة المشتري في التمويل على إجراء عملية البيع. هناك العديد من الطرق غير المؤلمة التي يمكن للبائع من خلالها مساعدة شخص قد لا يكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري بسهولة ؛ قد تقدم خيار تأجير إلى ملك ، ودفع للحصول على نقاط لخفض أسعار الفائدة أو حتى دفع فاتورة لتكاليف إغلاق. هذا يمكن أن يقلل من الوقت الذي يقضيه منزلك في السوق.
تحاول بيع العقارات؟ التدريج هو أداة مهمة يمكن أن تساعدك على بيع الممتلكات الخاصة بك بسرعة. من المرجح أن يعجب المشترون بمنزل يمكنهم أن يروا أنفسهم يعيشون فيه. حاول أن تجعل الأشياء تبدو بسيطة قدر الإمكان عن طريق إزالة العناصر غير الضرورية وإزالة المجموعات أو الصور الشخصية.
تنظيف الحجرات الخاصة بك. لا يقتصر الأمر على عدم رغبة المشترين المحتملين في رؤية جميع ممتلكاتك ، بل يحتاجون أيضًا إلى الحصول على فكرة حول مقدار مساحة التخزين المتوفرة. افعل الشيء نفسه مع خزائن المطبخ والحمام. الأمر كله يتعلق بخلق فكرة مساحة إضافية.
عرض صور منزلك خلال الفصول المختلفة بحيث يمكن للمشتري بسهولة تصور ما سيبدو عليه المنزل على مدار العام. حدد صور أشعة الشمس التي تتلألأ في الشمس ، وحدائق الزهور الخاصة بك في إزهار كامل أو الشجرة الكبيرة في الفناء الخلفي بألوانه العديدة في الخريف.
يحتاج المشترون في هذا السوق إلى الاهتمام بما لا توجد به صناعة أخرى على هذا الكوكب. عندما تحاول بيع عقارات ، هناك دائمًا احتمال كبير للفشل. تأكد من أنك تستخدم هذه النصائح لتجنب الفشل. كلما كنت على اطلاع أكثر ، كلما زادت احتمالات نجاحك.
